Есть мнение, что рынок недвижимости в Петербурге понемногу активизируется. Сделок с квартирами, вроде бы, стало больше. По крайней мере на вторичном рынке.
Квартиры в Петербурге часто покупают жители других регионов. У иногородних покупателей может возникнуть резонный вопрос: В каком районе лучше покупать жильё?
В каком районе Петербурга лучше покупать жильё? Нужно спросить у петербуржцев!
Спросить у местных жителей? Довольно бесполезное занятие. Дело в том, что многие коренные петербуржцы родились в каком-то определенном районе, там же выросли и живут всю жизнь в одном месте.
К тому же Петербург довольно большой город и многие жители имеют представление только о жизни в своём районе. Например. Я живу на севере города и редко бываю на юге и юго-западе. Свой район мне кажется достаточно уютным, а вот юг и юго-запад города кажутся отдалёнными, изолированными от центра. Я бы не хотел там жить. А вот жителям южных районов наоборот, нравится юг города. Поэтому вам лучше бы приехать в город самим, походить по его улицам перед покупкой квартиры.
Есть районы, которые без сомнения высоко ценятся всеми, наверное. Это, например, центр города, улицы рядом с Московским проспектом, Петроградский район и (быть может) Васильевский остров.
Иметь квартиру в центре города это хорошо, престижно, удобно. Но есть и недостатки.
Многие дома были построены в 19-м веке или в начале 20-го. Тогда технологии строительства сильно уступали современным. Качество строительства разных домов тоже может отличаться. Вы, быть может, слышали о случаях обрушения перекрытий во время ремонта? Это обычно в домах «старого фонда». В таких домах могут быть протечки кровли, сырые подвалы, а это даёт шанс выживания комарам и тараканам.
При покупке такого дома нужно обязательно проконсультироваться со специалистом. А если рядом начнут новую стройку? Фундамент может «поплыть». Прощай квартира?
К тому же в центре города мало мест для прогулок, мало больших супермаркетов, платная парковка. Вы слышали о случаях падения сосулек на пешеходов в Петербурге? Это тоже часто происходит в центре города, где тротуары проходят под крышами домов.
Что однозначно прибавляет ценность и стоимость так это близость к станциям метро. Это удобно, но большинство петербуржцев живут не у станций метро и как-то обходятся. К тому же у станций метро много людей, машин, суеты.
Квартиры рядом с морем всегда привлекают внимание покупателей. Но если с моря дует ветер, то во дворах таких домов находиться может быть не очень комфортно.
Очень хорошо иметь квартиру с видом на Неву, но только если под окнами не проходит оживлённая автотрасса. Машины это шум и пыль (реально).
Какие-же районы нравятся? Центр города, но не все дома. Лучше не старые дома, но их мало.
Улицы вдоль Московского проспекта, но, опять же, квартиры в не старых домах.
Район рядом со станцией метро Беговая. Недалеко до центра города и не сложно выехать к пляжам Курортного района.
Ну и свой район мне тоже нравится. А вы найдите себе свой.