Блог

Древние притчи по-новому — вспомнилась история Каина и Авеля

….. восстал Каин на Авеля, брата своего, и убил его. (Ветхий завет, 4-я глава Книги Бытия.)

Кеша и Алёша очень спешили. Они хорошо поработали: Вытащили кабель с территории давно заброшенной промзоны. Выжгли на костре изоляцию. Очистили провода и сдали медь. Деньги в кармане!

Деньги в кармане! Нужно скорее дойти в магазин, купить «четвертушку» и домой.

Маршрут хорошо знаком. В магазине братьев тоже знали.

— Алёша, что это вы так дымом пропахли?
— Помогали пожарникам!
— Ну тогда конечно нужно отметить это дело.

Продавщица, конечно, знала откуда дым и откуда деньги, но не смогла промолчать. (Братья тоже знали, что она знает.)

До дома недалеко. Впереди медленно шла соседка баба Маня, тащила свою тележку. Нести сумки с покупками из магазина тяжело, а на тележке … на тележке тоже тяжело.

— Привет Баба Маня. Давай сюда тележку! (Это Алёша не смог пройти мимо.)
— Мы же спешим, — зашипел Кеша.
— Да ладно, ты иди домой, а я сейчас помогу соседке и прибегу.

Кеша пришел дамой, поставил четвертушка на стол и сел на табурет. Он смотрел на бутылочку и не мог оторвать взгляд. Четвертушка словно гипнотизировала его: «ну что ты, твой брат бросил тебя, захотел казаться добрым, а тебя выставил алкашём. И что ты сидишь? Ты же очень хочешь меня! Так возьми!»

Один глоток! Только один! Кеша схватил четвертушка и сделал два больших глотка. Посмотрел на бутылку — заметно. Взял чайник и долил в бутылку воды. Вот так хорошо.

Алёшка прибежал через минуту. Во, баба Маня дала яблок и два пирожка на закуску! Давай, разливай.

Вздрогнули.

— Водка паленая, вроде, — мрачно сказал Кеша.
— Да сейчас всё палёное. Я ей (продавщице) в магазине всё скажу!
— Да ладно, не нужно, возьмём ещё.

Вопрос по теме из Ветхого завета: «мучила ли совесть Каина»?

Ответ: нет, никогда не мучила, у него не было совести.

Герои древности никуда не исчезли, они среди нас, только немного изменились.

15 августа, 2026
Родители начнут искать жильё для своих студентов в Петербурге после 7 августа

7 августа вузы Санкт-Петербурга издают приказы о зачислении абитуриентов основного этапа в 2026-м году. Многие вздохнут с облегчением, увидев себя в списках студентов, но для многих начинается новый этап волнений.

Не все студенты будут жить в общежитиях. Многим нужно искать жильё. В Санкт-Петербурге самое популярное жильё для не имеющих места в общежитии студентов это сдающиеся в аренду квартиры-студии.

Квартира-студия это очень удобно. Можно снять комнату в коммунальной квартире. Можно арендовать двух- трёхкомнатную квартиру на двоих — троих, но это менее распространённые варианты.

Арендная квартира-студия это очень удобно для студента, но очень дорого для родителей. К тому же самые удобные варианты стоят ещё дороже и разбираются довольно быстро. Дешевле всего стоят квартиры с плохой транспортной доступностью. (Тратить много времени на дорогу до университета и обратно это очень неудобно.)

Как обстоят дела с арендными студиями в этом году в Петербурге? Мы мониторим эту интересную тему не один год. Были годы когда удобных квартир не хватало, а спрос был высоким. (Были, конечно, но выбор не был широким.) Но в этом году ситуация (похоже что) другая.

Летом того года в долгосрочную аренду в Петербурге предлагается заметно больше квартир-студий, по сравнению с прошлыми годами. В прошлые годы количество свободных квартир уменьшалось от мая к августу, а в этом году немного выросло.

Поэтому делаем такой прогноз:

Хозяева квартир (арендодатели) будут стараться держать высокую цену на свои квартиры. (Конец лета это высокий сезон для такой аренды.)

К концу августа многие квартиры останутся незанятыми и арендодатель начнут терять надежду сдать свою квартиру по высокой цене. Они будут вынуждены снижать цены на последней неделе августа, начнётся «гонка на понижение», но потенциальных арендаторов всё равно на всех не хватит.

Цены продолжат снижаться в сентябре — октябре, если не произойдёт значительных изменений в экономике.

Хотя к сентябрю цены могут снизиться, самые удобные квартиры могут быть уже заняты. Но осенью в аренду до мая следующего года начнут предлагать те квартиры, которые сейчас сдаются посуточно. Можно снять в сентябре и переехать если подвернётся более привлекательный вариант.

Это только прогноз, которые может не сбыться. Время покажет.

Где искать квартиру в аренду в Петербурге? Нужно использовать проверенные сайты: Авито, Циан, Яндекс-недвижимость.

О ценах. По какой цене можно снять на длительный срок квартиру-студию в СПб летом 2026? Наверное нижняя граница около 20 тысяч рублей в месяц, и это без учёта коммунальных платежей и комиссии риэлтора. Более дешёвые и самые дешёвые предложения могут иметь какие-то недостатки (локация, мебель, какие-то нюансы). Скорее всего подходящая вам квартира будет стоить немного дороже. Но цены меняются и можно попробовать поторговаться.

Желаем вам удачи.

7 августа, 2026
Влияют ли ссылки в постах на видимость постов в соцсетях

Почему какие-то сообщения в соцсетях набирают довольно много просмотров, а какие-то как будто остаются невидимыми для пользователей соцсетей? Есть много причин, наверное, поделюсь только одним наблюдением.

Во время прогулки по берегу моря снял на видео короткий кусочек видео — панорама пляжа (в Петербурге). Загрузил клип на самый популярный в мире видеохостинг. Ноль просмотров. Почему? Дело в том, что в описании ролика я разместил ссылку на свой сайт (карта с указанием расположения этого пляжа). Предположил, что ссылка явилась причиной невидимости.

Удалил клип и загрузил его снова, но уже без ссылки. Результат — сразу около 1000 просмотров (за пару часов). Значит была виновата ссылка?

Не нужно быть экспертом, чтобы предвидеть это. Цель любого онлайн-сервиса, любой соцсети удержать посетителей на своём сервисе. Ну и показывать им рекламу и зарабатывать на этом. Какие-то сервисы готовы делиться с авторами заработанным. Это справедливо, я полагаю.

Можно ли размещать ссылки на свои сайты, сервисы, товары, услуги? Можно, наверное. Но если вы хотите зарабатывать на чужой платформе (зарабатывать деньги или авторитет), то, наверное, нужно платить этой платформе? Делиться. Покупать рекламу.

Поэтому если я размещаю ссылки на свои сайты, рекламирую свои или чужие товары и услуги, то я должен понимать, что такие сообщаения не получат бесплатных просмотров. А как эже тогда зарабатывать в интернет и соцсетях? Похоже что уже никак не получится, если вы не обладаете «авторитетом» и огромным количеством подписчиков.

31 июля, 2026
Какова оптимальная плотность ключевых слов для эффективного SEO в 2026-м году?

Некоторые владельцы сайтов, создатели контента, SEO-специалисты до сих пор периодически задаются вопросом: Какова оптимальная плотность ключевых слов для эффективного SEO.

Требования к контенту для сайтов постоянно меняются, поэтому нужно следить за изменениями. Тем более в последние годы.

Так какой же должна быть плотность ключевых слов в 2026-м году?

Только моё личное мнение: лучше забудьте о плотности, частоте и о ключевых словах вообще. Выбросьте эти анахронизмы из головы. Это устарело уже много лет назад.

На моих сайтах были страницы, на которых ключевые фразы повторялись по нескольку раз в каждом абзаце и статьи в которых ключевые слова в первоначальном виде почти не встречались, и поисковики воспринимали такие статьи нормально. Главное, чтобы нахождение каждого слова в тексте было оправдано.

Поисковики стали намного «умнее» в последние годы. Они знают о нас всё: что мы ищем в интернет, о чём разговариваем с другими людьми и даже наши тайные мысли и желания. Разве нужны таким умным системам какие-то примитивные ключевые слова? Вы серьезно так думаете?

Рекомендации поисковиков остаются прежними (и им нужно верить) — пишите статьи для людей, а не для поисковиков. Статья должна отвечать на вопрос пользователя, причём как можно более кратко, быстро и (в большинстве случаев) полно. Посетитель должен получить ответ на свой вопрос сразу, в начале статьи. Лонгриды, которые нужно пролистать до конца, чтобы получить ответ на простой вопрос, уже не работают.

Где то видел такую рекомендацию — если из текста можно выбросить слово без ущерба для смысла, то это слово нужно выбросить

Так что не нужно обращать внимания на ключевые слова. Пишите так, как вы писали бы своему знакомому, коротко и ясно, а поисковики разберутся. Есть даже рекомендации не прописывать мета теги.

Наверное, важнее другое — полезность. Полезность статьи для поисковиков. Если поисковик посчитает, что сможет на этом заработать, это одно. Если вы сами хотите заработать и не хотите делиться с поисковиком, то (наверное) вам самим придется привлекать посетителей.

30 июля, 2026
Тревожная ситуация с арендой жилой недвижимости сложилась в Петербурге

Несколько лет мы отслеживали с какой скоростью «разбирают» квартиры для студентов летом в Петербурге. (Квартиры-студии самое популярное жильё у студентов, которым не досталось место в общежитии.)

Например, в 2022-м году в конце июня на одном из сервисов предлагали 1400 подобных квартир в долгосрочную аренду. К концу июля количество свободных квартир снизилось до 1150, а к концу августа до 1000 примерно.

В 2026-м году в долгосрочную квартиру предлагали более 1700 квартир. И в июне, и в июле. Количество не снижается.

В чём причина? Построили много жилья? Да. Упал спрос? Наверное, да. В интернет-поисковиках количество запросов типа «снять квартиру на длительный срок в Петербурге» в июне 2026 было меньше почти в два раза, по сравнению с предыдущим годом.

Ещё хуже ситуация с арендой больших, трехкомнатных квартир. Сложилось впечатление, что (возможно) какое-то количество иностранных и иногородних рабочих, которые раньше арендовали часть таких квартир, уехали вместе с семьями. Часть квартир осталась невостребованной.

Что будут делать владельцы квартир, которые не смогут сдать свои квартиры? Снижать цены. Кто снизит цену раньше, то (вероятно) сможет сдать по более высокой цене. Но часть квартир всё равно будет пустовать.

Кто-то, возможно, решит продать ненужную квартиру. Но и это будет сделать непросто. Цены будут падать? Это только вероятный прогноз, один из вариантов развития ситуации. Всё может пойти и по другому сценарию. Может случится так, что в Петербург захочет переехать много платёжеспособных людей и цены и спрос наоборот пойдут вверх. Посмотри. Время покажет.

28 июля, 2026
Дизайн имеет решающее значение для успешной сдачи квартиры в аренду в Петербурге

Всё постепенно меняется. Даже рынок аренды недвижимости в Петербурге. Было время, когда на (почти) любую, сдающуюся в аренду квартиру, образно говоря, «набрасывались» потенциальные арендаторы. Было время, когда решающее значение имела цена.

Но рынок арендных квартир насытился предложениями, да и наши требования к качеству жилья повысились. Мы уже не хотим жить в абы-какой квартире. Мы хотим хорошее. Чтобы было приятно жить самим и можно было без стеснения пригласить гостей.

Потенциальные арендаторы в последние годы (статья готовилась в 2026-м году) стали довольно требовательны. Они хотят не просто любую квартиру, а квартиру с хорошей отделкой, с хорошей мебелью, чистую и желательно в новом доме.

Многим не нужен телевизор! Но нужна хорошая кровать, а не раскладной диван. Всё должно быть чистым. Нельзя рассчитывать на то, что клиенты сами сделают уборку. Особое внимание на туалет, кухню и спальню. Если на матрасе кровати или на дивание имеются «пятна» — сделайте химчистку.

Таких квартир довольно много. Квартиры в новых домах обычно обставлены новой мебелью. В таких домах обычно также чистый, без запахов, подъезд.

Дизайн может иметь решающее значение. Хороший дизайн важнее, чем низкая цена. Дополнительный плюс — арендаторы обычно более бережно относятся к хорошим квартирам.

Случай. Квартиру-студия в спальном пригороде делалась «для себя», но пошла в аренду. Для отделки был приглашён дизайнер со своей бригадой строителей. На материалах не экономили. Получилось очень хорошо.

Хозяин запросил нереально высокую цену. Примерно на 50% процентов выше рынка. Несмотря на такую нереально-высокую цену первые же клиенты согласились снять квартиру.

Дизайн стал очень важен для аренды. Критерий простой. Захотели бы вы сами жить в такой квартире?

Как сдать квартиру быстро и дорого? Наведите порядок, сделайте клининг, замените старую мебель новой, пригласите дизайнера. Уважайте своих будущих арендаторов. Они хотят жить хорошо.

5 июля, 2026
Самодельный сантехнический люк для установки с ограниченное пространство

Обычная задача. Те, кто делал ремонт в санузле, поймут о чём здесь говорится.

Стояки с холодной и горячей водой закрыты коробом. Короб облицован кафельной плиткой. Нужел сантехнический люк, чтобы иметь доступ к счётчикам воды и прочей арматуре.

Рядом с тем местом, где находится люк, чтоит тумба в раковиной. Она не даст люку открываться, если делать его на петлях. Пространство ограничено.

Можно сделать съёмный люк, но как-то не хотелось делать такой.

Поэтому люк установили на две обычные направляющие полного выдвижения. Люк из фанеры, на него клеем типа «Жидкие Гвозди» приклеена плитка.

Звучит, на первый взгляд, очень просто. Но для того чтобы было красиво, нужно сделать так, чтобы люк сначала немного выдвигался из стены а уже потом на направляющих откатывался в сторону. Достаточно чтобы выдвигался только один передний край люка.

Для реализации задачи была собрана (из подручных материалов) простая конструкция.

Две пары мебельных петель и деревянный брусок. Брусок через две петли крепится к кормусу короба.

На двух других мебельных петлях с другой стороны бруска прикреплены направляющие (передний конец каждой направляющей).
(далее…)

2 июля, 2026
Подбирая квартиру для покупки в центре Петербурге внимательно выбирайте дом

Вечером 1 июля 2026 в доме на Сытнинской улице Петроградского района произошло обрушение пола в помещении на первом этаже. Причина — плохие перекрытия. Всё ещё хотите купить квартиру в центре Петербурга?

Наверное почти все, кто хочет купить квартиру в Петербурге и не живёт в этом прекрасном городе хотели бы купить жильё именно в центре города, недалеко от Невского проспекта. Можно на Петроградке или на Васильевском острове.

Жители Петербурга более осторожны в своих желаниях. Причин несколько.

Большинство домов исторического центра были построены довольно давно. Тогда не было современных технологий строительства. Качество многих домов не самое лучшее. Это фундамент, межэтажные перекрытия и кровля.

Тротуары здесь проходят прямо у стен домов, поэтому сосульки зимой висят над проходящими по тротуарам людьми.

Ремонт таких домов также может быть сложным.

Новых, современных домов довольно мало.

Это зона платной парковки.

Отчасти поэтому многие предпочитают другие районы города.

4 августа 2024 года обрушились перекрытия в историческом здании на улице Большая Зеленина. В интернет была опубликована история, что кто-то купил квартиру в ипотеку в этом доме перед обрушением. Квартиры нет, а ипотека осталась? Но дом планируется скоро отремонтировать. Хорошо, что нет жертв.

Жалобы на техническое состояние домов в «Старом Фонде» встречаются довольно часто. Это и трещины в стенах и фундаменте, и проблемы с перекрытиями и потолками, и протечки кровли.

Если вы всё же хотите жить именно в центре Петербурга, то попробуйте найти эксперта в сфере строительства и качества домов. Мы понимаем, это очень приятно жить в зоне исторической застройки и выйти прогуляться вечером по набережной Мойки или Канала Грибоедова. (Сам бы так хотел.)

В центре Петербурга конечно же есть новые (или относительно новые) дома. Поищите с помощью любого сервиса поиска недвижимости. Установите в фильтрах нужный год постройки.

2 июля, 2026
Как составить промпт для ИИ — рекомендации от самого ИИ

Если вы ещё не используете ИИ в своей работе, то вы серьёзно отстали от коллег и конкурентов. Нужно хотя бы попробовать.

Для начала нужно получить доступ к технологии. Есть бесплатные варианты и платные лицензии. Как принято считать платные работают намного лучше. Не будем вам советовать, как подключить, потому что это вам расскажут специалисты вашей компании.

Но нужно быть готовым действовать дальше. Для начала нужно дать задание. Искусственный интеллект сильно отличается от человеческого. Результат (пока) сильно зависит от того, как составить задание.

Как составить задание для ИИ? У кого спросить? Мы спросили у самого ИИ, и вот что он посоветовал.

Чтобы получить качественный результат от ИИ, задание (это называется промпт) должно быть структурированным и однозначным (имеет только один смысл). Универсального количества пунктов нет, но оптимальная структура обычно укладывается в 4–6 смысловых блоков. Более сложные задачи лучше попробовать разбить на несколько более простых.

Что обязательно нужно указать в задании (ключевые элементы).

1. Роль – кем должен себя считать ИИ. Например: «Ты — опытный маркетолог», «ты — редактор научного издания».

2. Конкретная задача – глагол действия: напиши, сравни, перепиши, объясни. Без общих фраз (вместо «помоги с отчётом» → «составь отчёт из трёх разделов»).

3. При необходимости формат и стиль ответа – статья, обзор, маркированный список, таблица, JSON, стиль (деловой, разговорный).

4. Дополнителные данные – ссылка, цифры, примеры, текст.

5. Ограничения и запреты – «Не используй клише», «Избегай оценок», «Не выходи за 2026-й год», «Не добавляй выводы», или что вы посчитаете нужным.

6. Целевая аудитория – «Для туристов»,«Для турагентов», «Для инвесторов», «Для детей 7 -10 лет», «Для технических специалистов».

Пример короткого, но полного задания (5 пунктов)

Ты — HR-специалист.

Задача: Напиши 5 вопросов для собеседования на должность агента по недвижимости.

Формат: Маркированный список, каждый вопрос — не длиннее 15 слов.

Ограничение: Без общих вопросов (типа «расскажи о себе»).

Аудитория: Кандидаты с опытом от 2 лет.

Из скольки пунктов должно состоять задание?

1–2 пункта — хорошо для простых действий (перевод, пересказ, исправление ошибок).

3–4 пункта — оптимально для большинства рабочих задач (письма, посты, планы).

5–6 пунктов — для сложных, многоступенчатых или строго форматированных заданий (анализ сценариев, код с тестами, учебные планы).

Больше 7 пунктов — избыточно, ИИ начинает путаться. Лучше разбить на несколько последовательных заданий.

Главные правила для хорошего результата

Будьте конкретны. Вместо «напиши интересно» лучше попробуйте «используй метафоры и короткие предложения».

Дайте пример. Один пример заменяет абзац инструкций.

Разделяйте логические части. Используйте абзацы, списки или просто разделители (—).

Проверяйте на себе. Если задание понятно другому человеку без уточнений — ИИ тоже справится.

Экспериментируйте. Пробуйте несколько разных вариантов, учитесь вместе с ИИ, делитесь своим опытом (только) с нами. 🙂

Как высказался один специалист по ИИ: научиться составлять неплохие ароматы для ИИ можно за один день, а затем нужно совершенствовать навыки, возможно много лет, всю жизнь.

Самый сложный этап это перейти от простых заданий (написание статей, основ для статей, сбор и анализ информации) к использованию ИИ для принятия решений.

Напоминаем! Этот учебник создан ИИ, а не человеком.

6 июня, 2026
Широкое использование Искусственного Интеллекта несёт некоторую опасность

Писатели-фантасты давно предполагали, что создание и распространение машин (роботов) может нести какую-то смутную угрозу человечеству. Они и представить себе не могли, что когда-то появится искусственный интеллект.

Но он появился. Использование ИИ в работе может многократно увеличить производительность труда. ИИ может написать (и довольно неплохо) программу без программиста. ИИ может написать статью за 15 секунд, когда ранее у копирайтера это могло занять пол дня.

Ну и ещё много чего он может.

Но использующие ИИ люди уже видят (возможно) ожидающие нам в будущем проблемы.

Например, ИИ нередко допускает ошибки. Если человек не проверит сделанное ИИ, то на следующих этапах ИИ будет обучаться на ошибочных моделях и ошибки будут умножаться.

Есть и ещё (как минимум) одна угроза. Младшие специалисты, которые активно использовали агентов ИИ для решения задач, программирования, написания статей как бы затормаживали своё развитие.

Решение задач, сбор и анализ информации, поиск решений и прочие повседневные заботы это борьба с трудностями, которая делает специалиста сильнее, повышает его квалификацию.

Кто-то уже заметил, что младшие специалисты, которые активно использовали агентов ИИ для решения задач, программирования, написания статей демонстрировали более слабое понимание своей работы при последующем тестировании. Зачем напрягаться если это за вас сделает ИИ? Но откуда тогда возникнут знания? Не останемся ли мы через несколько лет без экспертов, без знатоков своего дела? Не будут ли инженеры будущего способны только писать промпты для ИИ?

Но и остановить прогресс невозможно.

5 июня, 2026