Есть немало людей, которые хотели бы купить квартиру в Петербурге. Это непростое дело. Если раньше было выгодно покупать на стадии котлована, то теперь невыгодно на любой стадии. Дорого. Дорого, но покупать нужно.
Я довольно много лет интересуюсь темой недвижимости Петербурга. Если спросить, что происходило с недвижимостью за эти годы то одним словом можно сказать — она дорожала. Дорожала, дорожает и продолжит дорожать (наверное).
Накопить на квартиру очень сложно. Без поддержки семьи почти невозможно для многих людей. Ипотека тоже дорогая. Но когда ипотека подешевеет, то подорожают квартиры. Замкнутый круг? Нет.
Идёт, подходит к концу 2026-й год. Например, в пригороде Петербурга Мурино, весной квартиры-студии предлагали купить по цене начиная (примерно) от 4-х миллионов рублей. К сентябрю аппетиты продавцов выросли и за те же квартиры просят почти пять. (Торг уместен.)
Что будет происходить в 2027-м году? Это будет зависеть от состояния экономики. А экономика зависит от большой политики. Поэтому предсказать пока невозможно. Но, скорее всего, квартиры подорожание продолжится.
Конечно, какой-то временный спад при неблагоприятных условиях возможен. Но, есть несколько НО. Если цены будут падать то большинство продавцов просто снимут свои квартиры с продажи. Если сложится такая ситуация, то это будет следствием того, что у покупателей (у вас) нет денег на покупку.
Что делать? Мы все не знаем. Можно просить рассрочку у застройщика, если у вас есть деньги на первоначальный взнос. Можно поискать квартиру в старом доме, в хрущёвке. Они дорожают медленнее. Можно переехать в другой регион, где жильё дешевле (такие случаи редки, но есть). А почему нет? Есть регионы, где проще получить льготную ипотеку (полярная, дальневосточная).
Это только прогнозы и предположения. Мы не знаем, что произойдёт и не можем давать советы. Извините.